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Casa en venta en Malvinas Argentinas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 58.000
= $ 89,6 M
Cuota UVA desde $ 509.139/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Malvinas Argentinas · 4 ambientes

Casa en Malvinas Argentinas de 2 Dorm.

De Las Lilas 100 · Malvinas Argentinas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malvinas Argentinas, 4 ambientes, 136 m², USD 58.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 426 contra USD 426 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 426
Mediana m²
136 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Malvinas Argentinas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.139/mes

Necesitas ingresos por $ 2.036.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
J.DE INF. HECTOR VALDIVIELSO · inicial · privada5 min · 336 m
COLEGIO HECTOR VALDIVIELSO · primaria · privada6 min · 365 m
ESC. NORMA QUARTINO · primaria · publica6 min · 379 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Las Lilas 100, Malvinas Argentinas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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