Casa en venta en Los Ceibos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Los Ceibos · 4 ambientes

Casa 3 Dorm. con Cochera en Venta Bª Rivadavia

Juan Rodríguez 2200 · Los Ceibos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 4 ambientes, 165 m², USD 55.000 (comparada contra 212 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,7% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 333 contra USD 892 de la mediana (-62,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
212
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 892
Mediana m²
160 m²
Comparar con 212 propiedades similares
3 dorm en Los Ceibos

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Agustín Paz Venta Casa en Barrio Rivadavia Oportunidad de adquirir una cómoda casa en Barrio Rivadavia, ubicada en calle Juan Rodríguez, con escritura y lista para mudarse. Características principales: 4 ambientes distribuidos de la siguiente manera: • 3 dormitorios. • 1 baño. • Cocina-comedor con hogar. • Cochera. • Patio grande ideal para disfrutar al aire libre. 165m2 Cubiertos • 298m2 terreno ESCRITURA Excelente ubicación en Barrio Rivadavia, con cercanía a servicios y transporte. Contactanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Rodríguez 2200, Los Ceibos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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