Casa en venta en la Carolina · 4 ambientes
- con Escritura - Posesion Inmediata - Escucha Propuestas.
Housing Candonga Village - CON Escritura - Posesion Inmediata · la Carolina, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 250 m²
Casa en la Carolina, 4 ambientes, 160 m², USD 245.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,5% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.531 contra USD 1.737 de la mediana (-11,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.737
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.552.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Housing Candonga Village - CON Escritura - Posesion Inmediata, la Carolina, Cordoba, Provincia de Cordoba