Casa en venta en Kennedy · 4 ambientes
Casa en venta
USD 87.000

Casa en venta en Kennedy · 4 ambientes

Venta de hermosa casa en barrio kennedy octavio bounge 3834

Octavio Bounge 3800, Piso 0 · Kennedy, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Kennedy, 4 ambientes, 151 m², USD 87.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,2% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 576 contra USD 353 de la mediana (+63,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 353
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Kennedy

Descripcion

VENTA DE HERMOSA CASA EN BARRIO KENNEDY OCTAVIO BOUNGE 3834 Casa lista para habitar con todas las comodidades y las siguientes caracteristicas: 253 mts2 en total. 151 mts2 de construcción. 4 habitaciones comodas. 1 baño completo. Galería. Sala Comedor. Lavadero. Amenities con asador. Cochera para 2 vehiculos. Un deposito. Si queres una cita para visitarla contactame y de inmediato tomaremos tus datos para enseñarla. Virginia Alvarez Igarzabal Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.698
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~0.5%
USD 435
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 753.132/mes

Necesitas ingresos por $ 3.012.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Octavio Bounge 3800, Piso 0, Kennedy, Cordoba, Provincia de Cordoba

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