Casa en venta en Jardin del Pilar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Jardin del Pilar · 4 ambientes

Venta de Casa Jardín del Pilar Apto Cred con Pilet

Tandil 3500 · Jardin del Pilar, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin del Pilar, 4 ambientes, 186 m², USD 105.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 79,5% por encima de la mediana del set (USD 58.500). El m² sale USD 565 contra USD 349 de la mediana (+61,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 349
Mediana m²
159 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Jardin del Pilar

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Eliana Ibarra RE/MAX te presenta esta espectacular propiedad de 3 dormitorios en barrio Jardín del Pilar, completamente refaccionada a nueva, lista para mudarte y empezar a disfrutar. Una combinación perfecta entre diseño moderno, comodidad y espacios exteriores pensados para la vida en familia, con todos los servicios activos: agua,luz, gas y cloacas. Características principales: 3 Dormitorios espaciosos y luminosos. Cocina-comedor moderna, integrada y funcional para el día a día. Living amplio, ideal para recibir visitas y momentos de relax. Baño completo con terminaciones de calidad. Patio interno que brinda excelente ventilación e iluminación natural. Garaje cerrado con portón eléctrico levadizo para mayor comodidad y seguridad. Espacio exterior y confort: Patio con pileta para disfrutar los días de verano. Asador listo para las reuniones del fin de semana. Habitación externa independiente, ideal para usar como 4.º dormitorio, oficina/home office o depósito de guardado. Documentación: escritura y planos. Ubicación y entorno excelente. ¿Querés conocerla? Contáctame hoy mismo para coordinar una visita y mudate a la vida que querés con RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 939.432/mes

Necesitas ingresos por $ 3.757.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mariano Max · Avenida 11 de Septiembre4 min · 263 m
Mercadito Natural15 min · 976 m
Educacion · 18 en la zona
J.DE INF. HILARIO ASCASUBI · inicial · publica6 min · 409 m
J.DE INF. EJERCITO ARGENTINO · inicial · publica7 min · 447 m
ESCUELA HILARIO ASCASUBI · primaria · publica8 min · 480 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio5 min · 346 m
Salud · 8 en la zona
HOSPITAL FLORENCIO DIAZ · hospital/clinica · publico7 min · 419 m
CENTRO DE SALUD N° 38 - BARRIO URQUIZA · centro de salud · publico7 min · 469 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS UNION Y ESPERANZA · centro de salud · privado8 min · 516 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 3 dormitorios en Jardin del Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▼-12.2%
Esta propiedad
USD 105.000+61.5% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 105.00023 de feb de 202618 de may de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jardin del Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Tandil 3500, Jardin del Pilar, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jardin del Pilar

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Casa en venta
WhatsApp