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Casa en venta en Granadero Pringles · 4 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77,2 M
Cuota UVA desde $ 438.373/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Granadero Pringles · 4 ambientes

Casa en venta + depto av. Vives

Avenida Vives 3300 · Granadero Pringles, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Granadero Pringles, 4 ambientes, 139 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 57.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 360 contra USD 402 de la mediana (-10,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 57.500
Mediana precio/m²
USD 402
Mediana m²
142 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Granadero Pringles

Descripcion

GRUPO BANKER COMERCIALIZA CASA + DEPTO EN AV. VIVES Ubicada en barrio Zumarán Casa • 1 dormitorio • Escritorio, con posibilidad de modificación y agregar abertura • 1 baño completo • Sector de living, cocina y comedor integrados • Cochera cubierta para un vehículo Depto • 1 baño completo • Cocina -1 dormitorio • Acceso directo por cochera o puerta principal Aceptan menor Somos Grupo Banker. Construimos relaciones!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.373/mes

Necesitas ingresos por $ 1.753.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Vives 3300, Granadero Pringles, Cordoba, Provincia de Cordoba

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