Propiedad en venta en Docta · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 160.000
+ ARS 118 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Docta · 4 ambientes

Venta de duplex en docta bulevar

Lote 21 manzana 6, Boulevard 100, Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 160.000 (comparada contra 116 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por encima de la mediana del set (USD 135.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
116
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.328
Mediana m²
100 m²
Comparar con 116 propiedades similares
2 dorm en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: María Belén Paz DÚPLEX EN VENTA EN DOCTA BULEVAR – CÓRDOBA Comodidad, funcionalidad y seguridad en un solo lugar. Te presentamos este hermoso dúplex de dos plantas, ubicado en Docta Bulevar, ideal para quienes buscan un hogar moderno, con espacios bien distribuidos y un entorno seguro para disfrutar en familia. Características principales: 2 dormitorios. baño. Espacio de escritorio, ideal para trabajar o estudiar desde casa. Galería para disfrutar del aire libre. Pérgola destinada al estacionamiento de vehículos. Terreno de 180 m². Frente de 7,50 metros. 140 m² de superficie total construida. 110 m² de superficie cubierta. Servicios e infraestructura: Gas natural. Agua corriente. Pavimento. Seguridad las 24 horas. Viví en Docta Bulevar, un entorno que combina tranquilidad, comodidad y seguridad, con espacios pensados para disfrutar cada momento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita. Tu próximo hogar te está esperando RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.421.426/mes

Necesitas ingresos por $ 5.685.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town14 min · 919 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 21 manzana 6, Boulevard 100, Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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