Casa en venta en Ampliacion Poeta Lugones · 4 ambientes
Casa en venta
USD 108.000

Casa en venta en Ampliacion Poeta Lugones · 4 ambientes

Venta casa nvo. Poeta lugones financiacion

María Mercedes Ocón 3800 · Ampliacion Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ampliacion Poeta Lugones, 4 ambientes, 103 m², USD 108.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 108.000). El m² sale USD 1.049 contra USD 1.049 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 108.000
Mediana precio/m²
USD 1.049
Mediana m²
103 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ampliacion Poeta Lugones

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Ana Paula Ruffa OPORTUNIDAD UNICA EN BARRIO POETA LUGONES DUPLEX EN VENTA FRENTE A LA PLAZA. SE VENDE HERMOSO DUPLEX UBICADO EN ESQUINA EN UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS DE BARRIO POETA LUGONES, JUSTO FRENTE A LA PLAZA, LO QUE BRINDA UNA VISTA DESPEJADA, ENTORNO VERDE Y MAYOR PRIVACIDAD, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN CALIDAD DE VIDA CON ENTORNO FAMILIAR Y TRANQUILO. CON CERCANIA A COMERCIOS, ESCUELAS Y FACIL ACCESO A VIAS PRINCIPALES. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE: PLANTA BAJA: LIVING, ACOGEDOR CON BUENA VENTILACION COCINA COMEDOR, FUNCIONAL Y BIEN DISTRIBUIDA. PATIO COCHERA PARRILLA, IDEAL PARA REUNIONES Y ASADOS 1 TOILETTE PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS 1 BAÑO CON ANTABAÑO EL DUPLEX CONBINA COMODIDAD, BUENA UBICACION Y ESPACIOS EXTERIORES PARA DISFRUTAR EN FAMILIA, LISTO PARA HABITAR! CUENTA CON ESCRITURA, APTO CREDITO. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA. OFRECEMOS FINANCIACION. ENTREGA USD 100.000 10 CUOTAS USD 1400 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.074
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~0.5%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.315/mes

Necesitas ingresos por $ 3.789.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

María Mercedes Ocón 3800, Ampliacion Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba

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