La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en venta en Docta Boulevard de 3 dormitorios
Docta Boulevard al 100 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 129 m²
Casa en Cordoba, 2 dormitorios, 129 m², USD 190.000 (comparada contra 1139 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 90,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.473 contra USD 816 de la mediana (+80,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1139
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 816
- Mediana m²
- 123 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.772.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (604 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 15 de oct de 2026USD 195.000 → USD 190.000-2.56%
Ubicacion
Docta Boulevard al 100, Cordoba, Provincia de Cordoba