Casa en alquiler en Villa Union · 4 ambientes

Villa Unión, Impecable Vivienda

Angel Maria Zuloaga 6412 · Villa Union, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 88 m²
Sup. total: 130 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Union, 4 ambientes, 88 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Impecable propiedad de dos dormitorios, cocina comedor, baño, patio, cochera, la vivienda posee termotanque eléctrico. Valor del alquiler $ 450.000 con impuestos incluidos , incremento cada 3 meses bajo indice ICL. Garantías: recibo de sueldo del titular del contrato de monto alto, mas dos garantes con recibo de sueldo. Los gastos son Honorarios del 5% del monto total del contratos los cuales se pueden pagar hasta en 4 cuotas. Informes y gastos de escribanía son aparte.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona

I.P.E.M. Nº 296 AMANCIO WILLIAMS · secundaria · publica7 min · 449 m

J.DE INF. JUAN FILLOY · inicial · publica8 min · 505 m

ESCUELA JUAN AMOS COMENIO · primaria · publica8 min · 506 m

Salud

UPAS N° 12 - BARRIO VILLA UNION · centro de salud · publico5 min · 333 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Angel Maria Zuloaga 6412, Villa Union, Cordoba, Provincia de Cordoba

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