Casa en alquiler

ARS 2.700.000

Entrar te cuesta ~$ 8,7 M

Casa en alquiler en Villa Rivadavia · 4 ambientes

Alquiler Casa Zona Sur Barrio Cerrado El Hornero Camino San Carlos Km 1

Bernardo O'higgins 5375 · Villa Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 374 m²
Sup. total: 5.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rivadavia, 4 ambientes, 374 m², ARS 2.700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 22,9% desde el 04/06/2026 (de ARS 3.500.000 a ARS 2.700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En alquiler está espectacular casa ubicada en el barrio El Hornero (pegado a cañuelas) !! La misma cuenta con 5000m2 de terreno en el cual se encuentra la casa, pileta y un quincho con una habitación de guardado y un baño. Para destacar de la propiedad su galería con vistas hacia todo el fondo de la propiedad y a su pileta. La misma cuenta con 3 habitaciones, 2 de ellas con armarios de buen tamaño. Salón comedor todo conectado con un hogar para calefaccionar a demás de sus radiadores. La propiedad cuenta con radiadores y caldera para la calefacción. Llámanos para verla!! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.667.000

Primer mes: $ 2.700.000
Deposito1mes: $ 2.700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.267.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.700.000

En 3 meses

~$ 2.874.863

En 12 meses

~$ 3.470.380

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona

KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada1 min · 45 m

I.P.E.M. Nº 12 PTE.JUAN DOMINGO PERON · secundaria · publica3 min · 213 m

ESCUELA JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica3 min · 216 m

Salud

CAPS CAMINO SAN CARLOS · centro de salud · publico15 min · 977 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-22.9% total

04 de jun de 2026ARS 3.500.000 → ARS 3.000.000-14.29%
25 de ago de 2026ARS 3.000.000 → ARS 2.700.000-10.00%

Ubicacion

Bernardo O'higgins 5375, Villa Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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