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Casa en alquiler en Talleres · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Casa en alquiler en Talleres · 4 ambientes

Alquiler Duplex Talleres Oeste

Paysandú , Córdoba · Talleres, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talleres, 4 ambientes, 70 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 27/05/2026 (de ARS 700.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Características del Inmueble Ubicación: Calle Paysandú 1970, Barrio Talleres Oeste. Planta Baja: Living comedor, cocina separada, patio chico y cochera. Planta Alta: Dos dormitorios y un baño completo. Estado: Se promociona como una oportunidad de mercado. Puntos de Interés Cercanos en Barrio Talleres Oeste Conectividad: Acceso rápido a avenidas principales como Av. Alem y Av. Juan B. Justo. Transporte: Líneas de colectivo urbano que conectan directo con el Centro de la ciudad. Comercios: Zona residencial consolidada con almacenes, supermercados minoristas y escuelas cercanas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-7.1% total
ARS 700.000ARS 650.00016 de may de 202627 de may de 2026
  1. 27 de may de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%

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