Casa en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Casa en alquiler en Residencial Oeste · 4 ambientes

Casa Dos Dorm., Cercana a Ruta 20

José Verdi 3672 · Residencial Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 5 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial Oeste, 4 ambientes, 60 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 1,6% desde el 24/06/2026 (de ARS 610.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler ubicada en Residencial Oeste, ideal para familias. Cuenta con 60 m² de superficie construida y 65 m² de superficie total. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, perfecta para una vida cómoda. La propiedad tiene 20 años de antigüedad y orientación NE. En su interior, encontramos un living comedor y una cocina funcional. Además, cuenta con lavadero y patio. La casa es luminosa y posee 4 ambientes bien distribuidos. El exterior ofrece una cochera semicubierta para 1 auto. La propiedad tiene 1 planta. Residencial Oeste es una zona tranquila y familiar, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios y servicios. Ideal para quienes buscan un hogar en un entorno apacible.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.6% total

24 de jun de 2026ARS 610.000 → ARS 630.000+3.28%
24 de ago de 2026ARS 630.000 → ARS 600.000-4.76%
03 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 650.000+8.33%

Ubicacion

José Verdi 3672, Residencial Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

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