Casa en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Casa en alquiler en Policarpio Cabral · 4 ambientes

Alquiler Casa 2 Dorm. B° Talleres Sud

Estanislao Leartes al 2300 · Policarpio Cabral, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 4 ambientes, 1 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 1 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Policarpio Cabral

Descripcion

GONZALO FALCO GESTIONES INMOBILIARIAS OFRECE EN ALQUILER CASA DE DOS DORMITORIOS UBICADA EN CALLE LEARTES DE BARRIO TALLERES SUD LINVIG COCINA COMEDOR DOS DORMITORIOS BAÑO COMPLETO CON DUCHA PATIO-CESPED COCHERA PARA DOS VEHÍCULOS CONTRATO POR DOS AÑOS ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR IPC REQUISITOS: UNA GARANTÍA PROPIETARIA Y DOS RECIBOS DE SUELDOS o TRES RECIBOS DE SUELDOS HONORARIOS 5% INFORMES GARANTÍAS $ 50.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estanislao Leartes al 2300, Policarpio Cabral, Cordoba, Provincia de Cordoba

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