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Casa en alquiler en Obrero · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Casa en alquiler en Obrero · 4 ambientes

Casa en Alquiler Barrio Caseros

Ocaña 469 · Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Obrero, 4 ambientes, 85 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,1% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Obrero

Descripcion

Se encuentra en alquiler una propiedad ubicada en calle Ocaña esq. Ramon Escuti. Barrio Caseros a pocas cuadras de Av.Duarte Quirós Muy buena distribución de los ambientes: Cocina separada con bajomesada y artefacto de cocina Living , comedor Dos dormitorios Un baño Lavadero Patio. Alquiler $750.000 + imp + aguas cordobesas. Con actualizaciones cuatrimestrales Para mas información y / o coordinar una visita contactate con nosotros

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 2 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ocaña 469, Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba

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