alquiler
$700.000
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mirador · 3 amb · 2 dorm · 120 m2 · hace 3 dias
Casa en alquiler en Mirador · 4 ambientes
2 Dorm. + Patio + Cochera
Junín · Mirador, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mirador, 4 ambientes, 100 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).
Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 08/07/2026 (de ARS 750.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Mirador
Descripcion
Presentamos esta excelente opción de alquiler familiar en el corazón de barrio Mirador de San Vicente.
Una casa muy funcional, súper luminosa y con ambientes comodos.
Distribución y comodidades:
• Área Social: Living recibidor muy luminoso y comedor independiente integrado a la cocina.
Espacio amplio y cómodo.
• Cocina: Súper funcional, cuenta con mesada y un generoso armario empotrado de piso a techo que optimiza al máximo el guardado.
• Dormitorios: 2 habitaciones muy amplias y frescas.
Uno de ellos cuenta con un gran frente de placard de madera empotrado y baulera superior.
• Baño
• Cochera: Cubierta con portón de rejas al frente.
Espacios Exteriores:
• Galeria con toldo con conexion para lavarropas.
• Patio con césped y un árbol limonero, el espacio verde ideal para la familia.
Condiciones Económicas: Precio de Alquiler: $750.000 mensuales.
Adicionales: Impuestos y servicios correspondientes (EPEC, EcoGas, Aguas Cordobesas ).
Contacto: Para coordinar una visita o solicitar más información sobre los requisitos, comunícate con nosotros.
Valeria S.
Turturro CPI 4758
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 675.000· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-13.3% total
- 08 de jul de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
- 21 de jul de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
