Casa en alquiler en Malvinas Argentinas · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 650.000

Casa en alquiler en Malvinas Argentinas · 4 ambientes

Alquiler Casa 2 Dorm. Malvinas Arg. Cordoba

Avenida Pte. A. Illia 800 · Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malvinas Argentinas, 4 ambientes, 85 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,5% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Malvinas Argentinas

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: David Fioretti ALQUILER – CASA 2 DORMITORIOS | MALVINAS ARGENTINAS Excelente casa ubicada sobre Av. Presidente Illia, en Malvinas Argentinas, con una ubicación estratégica y excelente accesibilidad. La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y cuenta con: 2 dormitorios Patio Asador Ambientes cómodos y funcionales Ideal para quienes buscan una vivienda práctica, bien ubicada y lista para habitar. RE/MAX Boulevard RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 2 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA CAPITAN LUIS CENOBIO CANDELARIA · primaria · publica4 min · 272 m
J.DE INF. CAPITAN LUIS C. CANDELARIA · inicial · publica5 min · 307 m
I.P.E.T. N° 378 · secundaria · publica11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pte. A. Illia 800, Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Malvinas Argentinas

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Casa en alquiler
Contactar en Zonaprop