Casa en alquiler en Malagueño · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 1 de expensas

Casa en alquiler en Malagueño · 4 ambientes

Venta Duplex a Estrenar en Siete Soles | 250 m² | 3 Dorm | Suite | Cochera Doble

Siete Soles al 0 · Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malagueño, 4 ambientes, 170 m², ARS 1.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡A ESTRENAR EN SIETE SOLES! Confort Moderno y Conectividad Exclusiva Descubre el equilibrio perfecto entre naturaleza, seguridad y confort. Te presentamos esta propiedad de diseño moderno y espacios luminosos, ubicada en un lote central privilegiado con acceso rápido a los puntos más importantes de la ciudad. Resumen de la Propiedad • Terreno: 250 m². • Superficie Cubierta: 170 m². • Valor: USD 285.000. • Estado: A estrenar. Planta Baja: Área Social y Funcionalidad • Living-comedor: Grandes aberturas con excelente luz natural y salida directa al jardín. • Cocina semi-integrada: Diseño moderno con mesada de mármol brasilero, horno eléctrico, anafe a gas y campana de acero. • Lavadero: Inteligentemente oculto en placar de cocina. • Estudio: Espacio ideal para home office. • Baño social: Toilette de recepción. • Exterior: Galería techada con asador y amplio jardín. • Cochera: Capacidad para dos vehículos en paralelo. Planta Alta: Privacidad y Descanso • Dormitorio Principal: Master suite con gran vestidor y baño privado. • Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones cómodas con placares de interiores completos y de calidad. • Baño Principal: Zonificado para optimizar su uso simultáneo. Confort y Calidad Constructiva • Climatización: Calefacción de primer nivel mediante losa radiante. • Aberturas: Alta hermeticidad térmica y acústica con DVH (Doble Vidrio Hermético). • Servicios y Amenities de Siete Soles • Infraestructura lista: Calles asfaltadas, gas natural, cableado subterráneo, agua potable y de riego ya conectados. • Seguridad: Sistema de vigilancia permanente y cierre perimetral. • Recreación plena: Gran Club House, 3 piscinas, dos salones de usos múltiples con asadores, vestuarios y terrazas. • Deportes: Canchas de fútbol, paddle, tenis, ciclovías y senderos para caminatas. Ubicación Estratégica y Accesos Rápidos • Colindante con los barrios Aquavista y Verandas. • A 8 minutos de El Tropezón. • A 10 minutos de la Mujer Urbana. • A 15 minutos del centro de Córdoba y del Jockey Club. • A 18 minutos del Aeropuerto. Escribinos para agendar tu visita. Selectium. PD: Si buscás algo distinto, también contamos con una cartera exclusiva de propiedades en el barrio. ¡Consultanos y te ayudamos a encontrar la opción perfecta para vos!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 2.023.051
En 12 meses
~$ 2.442.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.850.000· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Siete Soles al 0, Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba

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