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Casa en alquiler en Las Flores · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Casa en alquiler en Las Flores · 4 ambientes

Casa Alquiler Bº Las Flores 3 Dorm. C/ Patio

RAFAEL SANZIO 339 · Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Flores, 4 ambientes, 110 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,6% por encima de la mediana del set (ARS 875.000).

Historial de precio: Baja de 3,1% desde el 14/10/2026 (de ARS 980.000 a ARS 950.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 875.000/mes
Mediana m²
105 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Las Flores

Descripcion

BYD Inmobiliaria ofrece el siguiente inmueble. Hermosa casa en Las Flores compuesta por una cocina integrada al living comedor con bajo mesada y alacena, tres dormitorios, dos de ellos con placares, baño con ducha y patio con cesped. Ideal para familias que buscan comodidad y espacios al aire libre. Ubicada en Rafael Sanzio, zona tranquila y consolidada de la capital cordobesa. La propiedad ofrece amplios ambientes, excelente luminosidad y un patio que invita a disfrutar en familia. Perfecta para quienes valoran la calidad de vida en un entorno seguro. No te pierdas esta oportunidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 950.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
ARS 980.000ARS 950.00004 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026ARS 980.000 → ARS 950.000-3.06%

Ubicacion

RAFAEL SANZIO 339, Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba

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