alquiler
$900.000
Casa · 225m²
Las Flores · 225 m2 · publicada hoy
Casa en alquiler en Las Flores · 4 ambientes
Alquilo Casa Tres Dor con Patio Las Flores
RAFAEL SANZIO 339 · Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Flores, 4 ambientes, 110 m², ARS 980.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 915.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 915.000/mes
- Mediana m²
- 102 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Las Flores
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.145.800
- Primer mes
- $ 980.000
- Deposito1mes
- $ 980.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.185.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.043.469
En 12 meses
~$ 1.259.619
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 915.000· 4 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RAFAEL SANZIO 339, Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba
