alquiler
$750.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes
El Trebol · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
Casa en alquiler en El Trebol · 4 ambientes
Duplex 3 Dorm. con Cochera y Patio.
Pascual de Rogatis 2764 · El Trebol, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Trebol, 4 ambientes, 110 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 818.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 800.000); las expensas pesan 2,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana m²
- 110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Trebol
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
Il Plamonte · Luis Agote4 min · 244 m
Meoia Naranja Fruteria Y Verduleria · Angel de Peredo6 min · 379 m
Supermercado Elvira14 min · 888 m
Educacion
· 23 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada2 min · 140 m
J.DE INF. SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada2 min · 140 m
INSTITUTO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada2 min · 149 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Juan XXIII7 min · 438 m
Plazoleta Madre Teresa de Calcuta8 min · 524 m
Plaza Andres Chazarreta10 min · 627 m
Salud
· 6 en la zona
POLICLINICO POLICIAL SAN RAFAEL · hospital/clinica · publico3 min · 217 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS JOSE LOPEZ · centro de salud · privado8 min · 501 m
CENTRO MEDICO MAESTRO VIDAL · centro de salud · privado8 min · 512 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pascual de Rogatis 2764, El Trebol, Cordoba, Provincia de Cordoba
