Casa en alquiler

ARS 1.150.000

+ ARS 204.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 3,7 M

Casa en alquiler en Colinas de Manantiales · 4 ambientes

Duplex en alquiler Colinas de Manantiales 2 Dormitorios con cochera y parrilla en patio

Lote 3 - Manzana 80 · Colinas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 85 m²
Sup. total: 105 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colinas de Manantiales, 4 ambientes, 85 m², ARS 1.150.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

HDH Bienes Raices presenta en alquiler duplex ubicado en Colinas de Manantiales II sobre una de las calles internas del desarrollo, en Mz 80 • Lote 3 desarollado de la siguiente manera: • 1 Cochera • 2 Dormitorio, con interior de placard. • Baño completo. • Living comedor amplio y muy luminoso. • Cocina integrada. • Parrilla en patio • Frente a la plaza Valor de Alquiler $1.150.000.- con actualización trimestral por IPC + Expensas $204.000.- (incluye impuestos). Contrato por 24 meses Requisitos: ingreso solventes del titular del contrato + 2 garantias solventes. Comisión inmobiliaria el 5% del total del contrato.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500

Primer mes: $ 1.150.000
Deposito1mes: $ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.150.000

En 3 meses

~$ 1.224.478

En 12 meses

~$ 1.478.125

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Supermercado HH4 min · 267 m

Espacios verdes · 11 en la zona

manzana 682 min · 135 m

manzana 722 min · 159 m

manzana 774 min · 238 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

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28 de jul de 2026ARS 1.150.000 → ARS 1.150.0000.00%

Ubicacion

Lote 3 - Manzana 80, Colinas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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