Casa en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Casa en alquiler en 16 de Noviembre · 4 ambientes

Duplex en Alquiler // Dos Dorm. // Barrio Norte

Barrio Norte 1 · 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 16 de Noviembre, 4 ambientes, 60 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 15/09/2026 (de ARS 900.000 a ARS 850.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DOMO Negocios inmobiliarios ofrece en alquiler dúplex de dos dormitorios con pileta en Barrio Norte Villa Allende que consta de: • Amplio living comedor luminoso con rack para tv con piso cerámico. • Moderna cocina integrada con anafe electrico y horno, salida para el patio. • Dos dormitorios con sus respectivos placares de dos puertas corredizas y amplios ventanales. • Amplio Baño con todos sus accesorios. • Patio con asador y hermosa pileta. • Entrada para vehículo semicubierta. Disponible Dejanos tu consulta Ver datos Valentin Ver datos Gino

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

kiosko10 min · 631 m

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Niko11 min · 705 m

Educacion · 8 en la zona

I.P.E.M. Nº 373 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica6 min · 357 m

J.DE INF. PATRICIA STOKOE (EX-DE B° 16 DE NOVIEMBRE) · inicial · publica7 min · 472 m

ESCUELA NOCTURNA MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica8 min · 491 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza 16 de Noviembre8 min · 520 m

Plaza El Mundo de los Niños10 min · 647 m

Plazoleta de Barrio10 min · 671 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total

15 de sept de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%

Ubicacion

Barrio Norte 1, 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba

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