Casa en venta en Villa Tulumba · 3 ambientes

CASA EN VENTA EN CERRO COLORADO – ENTORNO NATURAL ÚNICO, A METROS DEL RÍO LOS TÁRTAGOS Una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la riqueza cultural de Cerro Colorado, en uno de los paisajes más singulares del norte cordobés. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • **Ubicación:** Paraje Las Galerías, Reserva Cultural Cerro Colorado, Córdoba. • **Superficie de terreno:** 400 m² aproximadamente. • **Superficie cubierta informada:** 163 m². • **Ambientes:** Cocina, comedor, 2 dormitorios y baño. • **Exterior:** Galería techada, asador y patio arbolado. • **Construcción:** Ladrillo, estructura de hormigón armado y techo a dos aguas. • **Calefacción:** Salamandra. • **Servicios:** Energía eléctrica y provisión de agua mediante bomba. • **Entorno:** A pocos metros del río Los Tártagos, rodeada de vegetación autóctona y paisajes serranos. • **Acceso:** A 7,5 km de la Ruta Nacional N.º 9. • **Documentación:** Con escritura. DESCRIPCIÓN GENERAL **Un refugio en plena naturaleza, rodeado de historia y paisajes únicos.** Ubicada en el pintoresco Paraje Las Galerías, dentro de la Reserva Cultural Cerro Colorado, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de descanso, un lugar de desconexión o un espacio donde disfrutar de la naturaleza en su estado más auténtico. A solo 900 ms del Centro Cultural Agua Escondida. Museo Atahualpa Yupanqui. La casa se encuentra en buen estado de conservación y dispone de una distribución funcional, con cocina, comedor, dos dormitorios y baño. Su galería techada permite disfrutar del exterior durante gran parte del año, mientras que el asador y el terreno arbolado ofrecen un ambiente ideal para reuniones familiares, momentos de descanso y actividades al aire libre. La construcción es de ladrillo, con estructura de hormigón armado y techo a dos aguas, realizado con estructura de madera y cubierta exterior de chapa. Cuenta con instalación eléctrica, calefacción mediante salamandra y suministro de gas envasado. El terreno se encuentra delimitado mediante alambrados en sus sectores frontal y laterales, mientras que en el fondo presenta una imponente pared rocosa natural que aporta privacidad y un carácter paisajístico muy particular. La vegetación es otro de sus grandes atractivos, con ejemplares de mistol, mato y otras especies nativas que se integran armoniosamente al entorno. ### UN ENTORNO NATURAL, CULTURAL E HISTÓRICO EXCEPCIONAL La propiedad se encuentra a pocos metros del río Los Tártagos, entre los cerros Veladero y Cerro Colorado, en un paisaje caracterizado por sus formaciones rocosas, vegetación autóctona y tranquilidad. La Reserva Cultural Cerro Colorado, con una extensión aproximada de 3.000 hectáreas, constituye uno de los sitios arqueológicos y culturales más destacados de Argentina. En sus aleros y formaciones rocosas se conservan pinturas rupestres realizadas por los pueblos originarios que habitaron la región, entre ellos comechingones y sanavirones, testimonios de una historia que se remonta a siglos atrás. Este entorno convierte a la propiedad en una alternativa especialmente atractiva para quienes valoran el contacto con la naturaleza, el patrimonio cultural y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida alejado del ritmo urbano. ### INFORMACIÓN ADICIONAL La propiedad cuenta con suministro eléctrico a través de la Cooperativa Elcano. No dispone de conexión a red de agua potable; el abastecimiento se realiza mediante un sistema de bombeo de accionamiento manual. Utiliza gas envasado. **Cuenta con escritura.** **Una propiedad con identidad propia, donde la naturaleza, la historia y la tranquilidad se encuentran en un mismo lugar.** Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. SOMOS GRUPO BANKER. CONSTRUIMOS RELACIONES