venta
USD 50.000
Casa · 110m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Villa Los Pinos · 5 amb · 2 dorm · 110 m2 · hace 157 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Villa Los Pinos · 3 ambientes
USD 32.500
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Casa en venta en Villa Los Pinos · 3 ambientes
Barrio Los Pinos Prox. a Bulnes
Pasaje Pall Mall 3600 · Villa Los Pinos, Cordoba, Provincia de Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 112 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Los Pinos, 3 ambientes, 112 m², USD 32.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 7,1% desde el 17/09/2026 (de USD 35.000 a USD 32.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¿Buscando una oportunidad real de inversión? Dejá de buscar, porque ya la encontraste.
Te presentamos esta propiedad a reciclar en barrio Villa Los Pinos, una zona clave de Córdoba Capital.
Con una estructura sólida y lista para transformar, es el lienzo en blanco perfecto por solo U$S 35.000.Detalles clave:Ubicación: Pje.
Pall Mall 3600.Metros: 112m² de terreno y 112m² cubiertos (¡aprovechamiento total!).Dormitorios: 2 habitaciones.Extras: Cocina/comedor y cochera pasante para 2 autos.En tuPROP tenemos las mejores opciones para hacer rendir tu capital. ¡Hablemos hoy mismo! Contactanos ahora por mensaje directo o al link de nuestro perfil para recibir asesoramiento personalizado.
Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.628
- Precio del aviso
- USD 32.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 786
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 162
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.180
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 290.426/mes
Necesitas ingresos por $ 1.161.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 17 de sept de 2026USD 35.000 → USD 32.500-7.14%
Ubicacion
Pasaje Pall Mall 3600, Villa Los Pinos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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