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Casa en venta en Villa Corina · 3 ambientes
Casa en venta
USD 38.000
= $ 58,6 M
Cuota UVA desde $ 333.056/mes · ingresos $ 1,3 M

Casa en venta en Villa Corina · 3 ambientes

Casa interna en venta - villa corina

Diaz Colodrero - Villa Corina , Córdoba · Villa Corina, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Corina, 3 ambientes, 60 m², USD 38.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 633 contra USD 633 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 15,6% desde el 27/08/2026 (de USD 45.000 a USD 38.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
2
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 633
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Corina

Descripcion

CASA INTERNA EN VENTA VILLA CORINA Ubicación: Díaz Colodrero 3165 Villa Corina, Córdoba. Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión! La propiedad cuenta con: 2 habitaciones 1 baño Cocina-comedor Patio recubierto de cerámico esmaltado para exterior con parrilla semi cubierta Casa interna, ofreciendo un ambiente más tranquilo y privado. Consultanos para más información y coordiná una visita. LANZ BIENES RAICES VENDE PAOLA MARILINA LANZ 8444

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.056/mes

Necesitas ingresos por $ 1.332.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.6% total
USD 45.000USD 38.00011 de ago de 202629 de ago de 2026
  1. 27 de ago de 2026USD 45.000 → USD 40.000-11.11%
  2. 29 de ago de 2026USD 40.000 → USD 38.000-5.00%

Precios en Villa Corina

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Corina es USD 45.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Diaz Colodrero - Villa Corina , Córdoba, Villa Corina, Cordoba, Provincia de Cordoba

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