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Casa en venta en San Lorenzo Sur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 25.000
= $ 38,1 M
Cuota UVA desde $ 216.616/mes · ingresos $ 866.464

Casa en venta en San Lorenzo Sur · 3 ambientes

Oportunidad Casa 2 Dorm. con Cochera a Refaccionar - Zona Sur.

Delfin Huergo 4479 · San Lorenzo Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo Sur, 3 ambientes, 104 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,7% desde el 29/07/2026 (de USD 28.000 a USD 25.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE COMPRA, CASA DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA A REFACCIONAR, UBICADA CALLE INGENIERO DELFIN HUERGO 4479 • BARRIO SAN LORENZO, ZONA SUR, EXCELENTE UBICACION A SOLO 20 MINUTOS DEL CENTRO.- ** LA PROPIEDAD CONSTA DE:** *** 2 DORMITORIOS CON PLACARES.-** *** 1 BAÑO.-** *** COCINA INTEGRADA.-** *** LIVING COMEDOR.-** *** COCHERA PARA 1 VEHÍCULO.-** *** PATIO GRANDE.-** *** SUPERFICIE CUBIERTA 104 METROS.-** *** SUPERFICIE LOTE 275 METROS.-** *** ANTIGUEDAD 30 AÑOS.-** *** POSEE ESCRITURA.-** *** PRECIO U$D 28.000 DOLARES.**- *** SE ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO.** ** "HORARIO DE ATENCIÓN" ** LUN/VIE: 9:00 A 17.00HS.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.616/mes

Necesitas ingresos por $ 866.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.7% total
USD 28.000USD 25.00023 de jul de 202629 de jul de 2026
  1. 29 de jul de 2026USD 28.000 → USD 25.000-10.71%

Ubicacion

Delfin Huergo 4479, San Lorenzo Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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