venta
USD 580.000
Casa de 4 dormitorios en Villa Allende, San Isidro
San Isidro · 4 dorm · 639 m2 · hace 135 dias
Casa en venta
USD 159.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en San Isidro · 3 ambientes
Venta de hermosos productos de calidad en zona sur
Jose Amenabar 770 · San Isidro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Isidro, 2 dormitorios, 85 m², USD 159.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA DE HERMOSOS PRODUCTOS DE CALIDAD EN ZONA SUR A metros de Av.
Valparaiso, Jockey Club Cba, Shopping Jockey, etc.
Un desarrollo de alta calidad, con espacio amplios y luminosos, un verdadero ejemplo de la excelencia en la construcción y el diseño Distintas opciones dentro del complejo: -Casa de 2 dormitorios patio privado con asador y pergola -Duplex de 2 dormitorios terraza propia con asador y jacuzzi -Duplex de 1 dormitorio terraza propia con asador y jacuzzi Todas las opciones con cochera cubierta con pergola Nada como esta calidad en la zona
• OPORTUNIDAD
• POSIBILIDAD DE FINANCIAR
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 169.415
- Precio del aviso
- USD 159.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.848
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 795
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.772
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.377.678/mes
Necesitas ingresos por $ 5.510.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jose Amenabar 770, San Isidro, Cordoba, Provincia de Cordoba
