Casa en venta en Seccion E · 3 ambientes
Casa en venta
USD 87.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Seccion E · 3 ambientes

Casa en una planta con lote 1800m2 salsipuedes

Magallanes 91 · Seccion E, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Seccion E, 2 dormitorios, 110 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SORIANO PROPIEDADES te ofrece esta oportunidad en una de las mejores zonas de Salsipuedes, CASA EN UNA SOLA PLANTA EN LOTE TOTAL DE 1800M2. Casa esquina ubicada en calle Magallanes y 1° de Mayo, a una cuadra de la Gral Paz, una de las principales calles de Salsipuedes. Se trata de una zona muy consolidada y residencial, de fácil acceso a la ruta principal. DISTRIBUCIÓN • Hall de ingreso • Living amplio y luminoso • 2 Dormitorios con placard • 1er Baño Completo • 2do Baño con ante baño • Cuarto que podría utilizarse como lavadero, escritorio o 3er dormitorio, cuenta con todas las conexiones ya que es el sector donde anteriormente era la cocina • Comedor amplio • Cocina integrada (con dobles muebles bajo mesada y alacenas en perfecto estado) • Terraza techada • Jardín delantero • Amplio patio y parque verde • Espacio amplio para colocar pérgola para vehículos • Quincho con espacio para cochera de vehículo, baño a terminar, y asador / horno chileno empotrado con puerta de hierro. La casa fue edificada en el año 2000, y se realizó la ampliación a lo que actualmente es el comedor y cocina en el año 2010. Se realizó el cambio del tanque de agua y la bajada a la casa. En cuanto a las instalaciones eléctricas, se realizó actualización en el 2015 aprox. Servicios: Agua, Luz y Gas Envasado. Los baños cuentan con calefones eléctricos. Pozo, no cloacas. Para el abastecimiento de agua en momentos de sequía, la casa cuenta con una cisterna, faltará la colocación de la bomba. Documentación: ESCRITURA + PLANOS (no actualizados con las ampliaciones) IMPORTANTE: La casa se encuentra en un lote de 600m2 y el lote contiguo hasta la siguiente esquina es de 1200m2 con posesión, ya listo para presentar las medidas preparatorias y planos. Solicitá tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.698
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~0.5%
USD 435
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 769.490/mes

Necesitas ingresos por $ 3.077.961/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Magallanes 91, Seccion E, Salsipuedes, Cordoba

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