Casa en venta en Once de Noviembre · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.500

Casa en venta en Once de Noviembre · 3 ambientes

Excelente Propiedad Familiar con Gran Quincho y Cochera Para 2 Autos

Azopardo 1929 · Once de Noviembre, Rio Cuarto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Once de Noviembre, 3 ambientes, 176 m², USD 79.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Comodidad, funcionalidad y amplios espacios en Barrio Ajeproc, Río Cuarto. Casa sólida desarrollada íntegramente en una sola planta de 176.59 m² cubiertos sobre un lote de 290.30 m². ✔ Living, cocina y comedor con excelente guardado. ✔ 3 Dormitorios cómodos y luminosos ✔ 2 baños completos. ✔ Gran quincho cerrado con parrilla, ideal para reuniones todo el año. ✔ Cochera cubierta para 2 vehículos y moto, más lavadero independiente. ✔ Patio privado amplio y jardín al frente. ✔ Patio de Luz. ✔ Todos los servicios conectados y en funcionamiento: gas natural, agua, cloacas y luz. 🤝 Títulos perfectos con escritura. Contactanos para coordinar una visita y conocer la propiedad en persona. ------------------------------------------------------------ Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.708
Precio del aviso
USD 79.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.924
Sellos y tasas~0.5%
USD 398
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 694.936/mes

Necesitas ingresos por $ 2.779.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mercado arias14 min · 876 m
Educacion · 5 en la zona
I.P.E.T. Nº 79 ING. RENATO DE MARCO · secundaria · publica7 min · 425 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica10 min · 667 m
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica11 min · 676 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Espacio verde11 min · 734 m
Plaza IPV12 min · 770 m
Plaza 11 noviembre12 min · 789 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION HOSPITAL CENTRAL · centro de salud · publico5 min · 320 m
CENTRO PERIFERICO Nº 14 · centro de salud · publico15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azopardo 1929, Once de Noviembre, Rio Cuarto, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Once de Noviembre

Busquedas relacionadas

USD 79.500
Casa en venta
WhatsApp