Casa en venta en Mendiolaza · 3 ambientes
Casa en venta
USD 89.000

Casa en venta en Mendiolaza · 3 ambientes

Dos Casas en Venta en Mendiolaza

Lomas de Mendiolaza · Mendiolaza, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mendiolaza, 3 ambientes, 120 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,3% desde el 16/07/2026 (de USD 95.000 a USD 89.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

2 Casas en Venta Lomas de Mendiolaza Casa en Venta en Mendiolaza – 2 Casas en un Terreno – Ideal Inversión – Lomas de Mendiolaza Lomas de Mendiolaza Terreno de 760 m² 214 m² cubiertos. Casa en venta en Mendiolaza con 2 UNIDADES INDEPENDIENTES ideal para quienes buscan invertir en Mendiolaza o generar renta. La propiedad cuenta con 2 casas en un mismo terreno, con ingresos independientes. CASA 1 (PRINCIPAL): 2 dormitorios, baño completo, cocina comedor, living, espacio tipo loft, cochera cubierta, galería con asador, jardín y patio. CASA 2: Cocina comedor estilo loft, baño amplio, 1 dormitorio con revoque a terminar, cochera semicubierta y galería, patio privado. Ideal para: Vivir y alquilar Inversión con renta Familia + unidad independiente USD 95.000 – Precio oportunidad Comercializa inmobiliaria JM NORTE CPI 5589

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 784.601/mes

Necesitas ingresos por $ 3.138.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-6.3% total
USD 95.000USD 89.00002 de jul de 202616 de jul de 2026
  1. 16 de jul de 2026USD 95.000 → USD 89.000-6.32%

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