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Casa en venta en Los Cigarrales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 119.000
= $ 181,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Casa en venta en Los Cigarrales · 3 ambientes

Venta 2 Casas B Los Cigarrales. Mendiolaza

Calle 5 0 · Los Cigarrales, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Cigarrales, 3 ambientes, 125 m², USD 119.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 952 contra USD 952 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 952
Mediana m²
125 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Cigarrales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.795
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~0.5%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.031.092/mes

Necesitas ingresos por $ 4.124.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO DE SALUD VILLA FORCHIERI · centro de salud · publico14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Cigarrales

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 119.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Cigarrales es USD 230.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 5 0, Los Cigarrales, Mendiolaza, Cordoba

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