venta
USD 360.000
Casa en Venta en Córdoba, Capital
Maurizi · 6 amb · 5 dorm · 450 m2 · hace 37 dias
Casa en venta en Maurizi · 3 ambientes
Casa en Cordoba Capital
Vendo Casa A 50M Dino Mall Ruta 20 · Maurizi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 311 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Maurizi, 3 ambientes, 300 m², USD 159.999
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 23,8% desde el 21/05/2026 (de USD 209.999 a USD 159.999): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENDO CASA CON 2 PLANTAS A MEDIA CUADRA DE RUTA 20 PLANTA BAJA 2 COCHERAS CUBIERTAS (UNA COCHERA SE PUEDE DISPONER COMO LOCAL ) 1 LIVING 3 DORMITORIOS CON PLACARD INTEGRADOS TODOS 2 BANOS (UNO EN SUITE) 1 LAVADERO PATIO ASADOR QUINCHO AMPLIO CON COCINA PLANTA ALTA ACCESO INPENDIENTE POR ESCALERA EXTERNA 2 TERRAZAS (UNA CONECTA A LA ESCALERA LA OTRA A UNO DE LOS CUARTORS DE ADELANTE) 1 COCINA CON SALA DE ESTAR 4 DORMITORIOS 1 BAÑO PATIO DE LUZ ESCUCHA ORFERTAS APTA CREDITO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 170.479
- Precio del aviso
- USD 159.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.386.334/mes
Necesitas ingresos por $ 5.545.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-23.8% total
- 21 de may de 2026USD 209.999 → USD 199.999-4.76%
- 16 de jul de 2026USD 199.999 → USD 179.999-10.00%
- 19 de ago de 2026USD 179.999 → USD 159.999-11.11%
Ubicacion
Vendo Casa A 50M Dino Mall Ruta 20, Maurizi, Cordoba, Provincia de Cordoba
