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Casa en venta en La Cumbre · 3 ambientes
Casa en venta
USD 155.000
= $ 244,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en La Cumbre · 3 ambientes

Venta casa en la cumbre, con gas natural

Bartolome jaime 500, La Cumbre · La Cumbre, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cumbre, 3 ambientes, 120 m², USD 155.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,2% por encima de la mediana del set (USD 102.500). El m² sale USD 1.292 contra USD 846 de la mediana (+52,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 846
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Cumbre

Descripcion

Se vende casa en La Cumbre, en el barrio potrerillo sobre la Av. Bartolomé Jaime, 3 dormitorios y dos baños, cocina comedor, living con chimenea, parrilla y deposito. jardín con frutales y pileta. La casa esta conectada al gas natural. Terreno 600m2, edificado 120 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.152
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.388.981/mes

Necesitas ingresos por $ 5.555.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cumbre

Mediana del barrio
USD 270.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de las casas en venta en La Cumbre es USD 270.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bartolome jaime 500, La Cumbre, La Cumbre, Cordoba, Provincia de Cordoba

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