Casa en venta en Ejercito Argentino · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Ejercito Argentino · 3 ambientes

Venta Casa + 2 Deptos - B San Fernado - Cordoba

Alberto Hueyo 200 · Ejercito Argentino, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ejercito Argentino, 3 ambientes, 87 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 747 contra USD 747 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 747
Mediana m²
87 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ejercito Argentino

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Ana Belen Velazque El equipo de REMAX ULTRA, presenta propiedad ideal inversor. En barrio San Fernando, cercano a Ciudad Universitaria, Quality y Hospital Privado encontramos esta propiedad ideal rentistas, que se conforma de la siguiente manera: Casa 1 Dormitorio Baño Cocina Living Alquilado 453.800 mil Pesos por mes. Moanoambiente Planta Baja Cocina integrada Baño Alquilado 360 milPesos por mes. Monoabiente Planta Alta totalemente equipadoado ideal Airbnb o Renta ( 360 mil pesos por mes ) Ideal rentistas, renta total: $1.200.000 Servicios activos LUZ, AGUA Y GAS. No tiene cochera, excelente entorno. Contactanos para una visita. CPCPI 8062 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.888/mes

Necesitas ingresos por $ 2.275.552/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberto Hueyo 200, Ejercito Argentino, Cordoba, Provincia de Cordoba

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