Casa en venta en Parque Capital Sur · 3 ambientes

Casa Venta Barrio Parque Capital Sur

TRONADOR 3037 · Parque Capital Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 117 m²
Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Capital Sur, 3 ambientes, 117 m², USD 63.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por debajo de la mediana del set (USD 73.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 538 contra USD 619 de la mediana (-13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 73.000
Mediana precio/m²: USD 619
Mediana m²: 118 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Parque Capital Sur

Descripcion

- KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.127

Precio del aviso: USD 63.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.525
Sellos y tasas~0.5%: USD 315
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 550.131/mes

Necesitas ingresos por $ 2.200.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Capital Sur

Mediana del barrio: USD 161.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 63.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Capital Sur es USD 161.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.