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Casa en venta en Cerveceros · 3 ambientes
Casa en venta
USD 58.000
= $ 89,6 M
Cuota UVA desde $ 508.743/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Cerveceros · 3 ambientes

Casa 2 dormitorios en venta barrio cerveceros

Raul Pecker 2700 · Cerveceros, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerveceros, 3 ambientes, 85 m², USD 58.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 682 contra USD 682 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 682
Mediana m²
85 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Cerveceros

Descripcion

GRUPO BANKER COMERCIALIZA Hermosa casa dos dormitorios en barrio Cerveceros. La propiedad cuenta con 85 m2 cubiertos Características: Dos dormitorios Living-comedor Cocina separada Un baño completo Lavadero Amplio patio Cerca de las Avenidas principales: Ricchieri, O higgins Salida rápida a Circunvalación Recientemente refaccionada, por lo que se encuentra en perfecto estado, lista para mudarte! La propiedad cuenta con escritura y planos: apta crédito Somos Grupo Banker. Construimos relaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 508.743/mes

Necesitas ingresos por $ 2.034.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cerveceros

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de las casas en venta en Cerveceros es USD 58.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Raul Pecker 2700, Cerveceros, Cordoba, Provincia de Cordoba

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