Casa en venta en Carrara · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Carrara · 3 ambientes

Venta Casa Barrio Carrara de Horizonte + Dpto Planta Alta a Terminar

Publica 15 4600, Piso 0 · Carrara, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carrara, 3 ambientes, 70 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 929 contra USD 929 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 929
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Carrara

Descripcion

Century 21 Inmobiliaria Vende Casa en Barrio Carrara de Horizonte Sur, ubicado junto a Manantiales 2 y Country La Cascada, con rápida salida a Circunvalación por Avenida Impira. La Propiedad en Planta Baja consta de: Estar Comedor Cocina Separada + Lavadero 2 Dormitorios (uno de ellos con vestidor y salida al Patio) Patio con Galería y Asador Jardín con espacio p/ 2 Autos En Planta Alta consta de Departamento a terminar en un de avance superior al 50% compuesto por Estar Comedor, Cocina, 2 Dormitorios, Escritorio, Baño y Balcón. Excelente Zona con buen entorno y accesibilidad! Hugo Ezequiel Iribarren Matrícula CPI 4841 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hugo Ezequiel Iribarren, Matrícula CPI 4841 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 4841

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 561.835/mes

Necesitas ingresos por $ 2.247.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica 15 4600, Piso 0, Carrara, Cordoba, Provincia de Cordoba

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