VENTA CASA EN CURA BROCHERO 3 DORMITORIOS

Malvinas Argentina 300 · Villa Cura Brochero, Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 139 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Cura Brochero, 3 ambientes, 139 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES EN CALLE MALVINAS ARGENTINAS , VILLA CURA BROCHERO ,CÓRDOBA Propiedad residencial de excelente ubicación en zona estratégica de Córdoba, con diseño funcional y amplias prestaciones para familias que valoran espacios versátiles y bien distribuidos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 465 m² con construcción de 139 m² • Distribución arquitectónica optimizada con 3 ambientes • Dos baños completos • Uno en SUITE • Cochera integrada para vehículo • Año de construcción: 1990 • Estado general: muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 Dormitorio • Living amplio con conexión directa a espacios exteriores • Cocina/comedor integrados • Lavadero independiente • Quincho para reuniones familiares BENEFICIOS ADICIONALES • Jardín • Amplio patio delantero Propiedad ideal para familias que buscan combinar comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Córdoba Capital.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.520

Precio del aviso: USD 69.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%: USD 345
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.741/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malvinas Argentina 300, Villa Cura Brochero, Cordoba

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