Casa en alquiler en Villa Esquiu · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.350.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en alquiler en Villa Esquiu · 3 ambientes

Alquiler Dúplex Dos Dorm. en Las Toscas Urbanizacion, Villa Esquiú

C. las Toscas 3000 · Villa Esquiu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Esquiu, 3 ambientes, 180 m², ARS 1.350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EN ALQUILER | DÚPLEX EN BARRIO LAS TOSCAS – VILLA ESQUIÚ Excelente dúplex en alquiler ubicado en Las Toscas, Urbanización Residencial con Seguridad, un barrio cerrado que combina tranquilidad, espacios verdes y una ubicación estratégica, con rápido acceso a Av. Malvinas Argentinas y Circunvalación. El barrio cuenta con seguridad y control de acceso, cámaras, espacios verdes y sectores recreativos, generando un entorno ideal para disfrutar de la vida al aire libre. Además, dispone de un minimercado dentro de la urbanización, práctico para resolver las compras del día a día sin necesidad de salir del barrio. El dúplex se desarrolla en dos plantas y se destaca por su distribución funcional y sus cómodos espacios. PLANTA BAJA Living comedor con cocina integrada. Cocina con muebles alacena y bajo mesada con gran mesada y espacios de guardado Dormitorio con placard de piso a techo. Baño completo. Patio propio con parrilla. Cochera cubierta y pasante para dos vehículos. PLANTA ALTA Amplio dormitorio con placard de piso a techo y espejo. Baño completo. Balcón. Una excelente opción para quienes buscan la tranquilidad y seguridad de un barrio cerrado, con espacios verdes y servicios al alcance, sin alejarse de la ciudad. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.M. Nº 192 DR. JOSE RAMON IBAÑEZ · secundaria · publica13 min · 816 m
J.DE INF. OBISPO ESQUIU · inicial · publica13 min · 864 m
ESCUELA OBISPO ESQUIU · primaria · publica14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. las Toscas 3000, Villa Esquiu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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