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Casa en alquiler en Talleres Este · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 880.000
Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Casa en alquiler en Talleres Este · 3 ambientes

Casa Dúplex Dos Dorm. Se Alquila

Avenida del Trabajo al 1400 · Talleres Este, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talleres Este, 3 ambientes, 85 m², ARS 880.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 51,7% por encima de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Talleres Este

Descripcion

DÚPLEX EN ALQUILER – BARRIO TALLERES ESTE Excelente dúplex ubicado en Av. del Trabajo 1462, Depto. 4, en barrio Talleres Este, Córdoba Capital. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con espacios cómodos y funcionales. Planta baja: Ingreso con portón automático. Cochera para un vehículo. Toilette. Cocina comedor. Patio con asador. Planta alta: Dos dormitorios, uno de ellos con balcón y el otro con vestidor. Baño completo. Condiciones de alquiler: Alquiler mensual: $880.000. Impuestos: $35.000. Actualización del alquiler cada 3 meses. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios propios y cochera en un entorno residencial de Córdoba. Si queres conocerlo, comunicate con nosotros: Nuts Inmobiliaria

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.824.800
Primer mes
$ 880.000
Deposito1mes
$ 880.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.064.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 924.534
En 12 meses
~$ 1.072.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 615.000· 6 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Trabajo al 1400, Talleres Este, Cordoba, Provincia de Cordoba

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