Casa en alquiler en Parque Don Bosco · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 750.000

Casa en alquiler en Parque Don Bosco · 3 ambientes

Alquiler Casa 2 Dorm. Parque Don Bosco

Juan Bautista Guerra 6800 · Parque Don Bosco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 3 ambientes, 68 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 740.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 740.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm en Parque Don Bosco

Descripcion

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Ignacio Ortiz CASA EN ALQUILER 2 DORMITORIOS. PARQUE DON BOSCO . CÓRDOBA Una oportunidad de habitar en un espacio que respira tranquilidad. Esta casa ubicada sobre Juan Bautista Guerra en el barrio Parque Don Bosco ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad urbana y sosiego residencial, ideal para quienes buscan un hogar funcional sin renunciar a la calidad de vida. Acceso rápido a Av. Circunvalación y próxima a zona comercial. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • 253m2 de terreno • 68m2 cubiertos y 12m2 semicubiertos • 2 dormitorios • cocina separada • living comedor • lavadero • patio • cochera semicubierta para 1 vehiculo SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua, electricidad y gas de red • Internet • Desagüe cloacal CONSULTAME REQUISITOS Y AGENDAMOS UNA VISITA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Bautista Guerra 6800, Parque Don Bosco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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