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Casa en alquiler en Nuevo Urca · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.250.000
Entrar te cuesta ~$ 4 M

Casa en alquiler en Nuevo Urca · 3 ambientes

Nuevo Urca - 2 Dorm - 2 Coch - Escritorio - Patio

Cabo Segundo Ramon Aldo Moreno · Nuevo Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nuevo Urca, 3 ambientes, 90 m², ARS 1.250.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Nuevo Urca

Descripcion

"B+C Inmobiliaria" Alquila • Dúplex 2 dormitorios • Alquiler $ 1.250.000.- En planta baja cuenta con living comedor con cocina integrada, la cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, artefacto de cocina y termotanque, toilette, conexión para lavarropas, patio de césped, asador, al frente espacio para ingreso de 2 vehículos ( cubiertos con media sombra), pequeño lugar de guardado en bajo escalera- En planta alta 2 dormitorios con placard con cajonera y divisorios, un baño con ducha y escritorio.- Impuestos y servicios a cargo del Locataria/o.- Contrato por 24 meses, ajuste trimestral.- Requisitos: 3 garantes, pueden ser con propiedad o recibo de sueldo Titular del contrato debe demostrar ingreso.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 5 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabo Segundo Ramon Aldo Moreno, Nuevo Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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