alquiler
$800.000
Alquilo Av Monseñor Pablo Cabrera 3275, duplex 2 Dormitorios a Estrenar
La France · 2 dorm · 190 m2 · hace 14 dias
Casa en alquiler en La France · 3 ambientes
Casa en La France
Monseñor Pablo Cabrera al 3200 · La France, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 243 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La France, 3 ambientes, 130 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La France
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 10 en la zona
Frigorifico Ruedo4 min · 248 m
Carrefour Market · Bulevar Los Granaderos11 min · 684 m
Frigorifico La Plaza12 min · 786 m
Educacion
· 19 en la zona
ESCUELA MAHATMA GANDHI · primaria · publica2 min · 130 m
J.DE INF. MAHATMA GANDHI · inicial · publica3 min · 183 m
INST. SUP. NUESTRA SEÑORA Y SANTA INES · superior · privada4 min · 267 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Policia Federal4 min · 261 m
Plazoleta Manuel Reyna8 min · 487 m
Plaza 11 de Septiembre9 min · 564 m
Salud
· 12 en la zona
ZUMARAN ATENCION MEDICA PRIVADA · centro de salud · privado1 min · 36 m
CENTRO DE SALUD N° 16 - BARRIO ZUMARAN · centro de salud · publico2 min · 159 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. CARBALLO NESTOR OSVALDO · centro de salud · privado4 min · 256 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Monseñor Pablo Cabrera al 3200, La France, Cordoba, Provincia de Cordoba
