Casa en alquiler en Docta - Urbanizacion Inteligente · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 240.000 de expensas

Casa en alquiler en Docta - Urbanizacion Inteligente · 3 ambientes

Alquiler en docta duplex dos habitaciones caldera

Publica 0 · Docta - Urbanizacion Inteligente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta - Urbanizacion Inteligente, 3 ambientes, 71 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 1.640.000, 25,2% por encima del costo total tipico (ARS 1.310.000); las expensas pesan 17,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 210.000
Mediana m²
82 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Docta - Urbanizacion Inteligente

Descripcion

CASA EN ALQUILER EN DOCTA – 2 DORMITORIOS CON PATIO Y ASADOR TERMINACIONES DE CATEGORÍA El equipo de REMAX ALQUILA moderno dúplex ubicado en barrio Docta, con dos dormitorios, patio con asador, jardín, cochera techada y sistema de calefacción por radiadores. Ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida. Descripción La propiedad se desarrolla en planta baja y se destaca por su diseño moderno, funcional y excelente calidad constructiva. Cuenta con un amplio living comedor integrado, cocina equipada, con muebles bajo mesada y alacena, toilette y salida al patio con asador, ideal para reuniones y disfrute al aire libre. Además, dispone de jardín con sistema de riego y espacio para vehículo con cochera techada. Tenemos ademas dos dormitorios completos, ambos con placard e interiores, y un baño completo. El dúplex posee caldera dual con sistema de calefacción por radiadores en todos los ambientes, brindando máximo confort durante todo el año. Características adicionales Jardín con sistema de riego Cochera techada Excelente iluminación natural Construcción moderna Servicios conectados Agua Electricidad Gas natural Alquiler $1.400.000 Expensas $250.000 Un dúplex que combina diseño moderno, confort térmico y espacios verdes, en uno de los barrios con mayor crecimiento de Córdoba. Docta es un barrio con seguridad planificado, moderno y en constante desarrollo, reconocido por su entorno tranquilo, calles amplias y excelente proyección inmobiliaria. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a importantes arterias de la ciudad, combinando naturaleza, seguridad y calidad de vida. Vení a conocerlos!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.250.000· 2 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town12 min · 783 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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