alquiler
$980.000 $1.100.000 bajo 11%
Barrio Norte Duplex en alquiler
Cerro Norte · 2 dorm · 110 m2 · hace 11 dias
Casa en alquiler en Cerro Norte · 3 ambientes
Alquiler Casa 2 Dorm. Cerro Norte
Pehuenches 9325 · Cerro Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cerro Norte, 3 ambientes, 62 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 39,1% por encima de la mediana del set (ARS 575.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 575.000/mes
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Cerro Norte
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 4 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pehuenches 9325, Cerro Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
