Casa en alquiler en Camino A San Carlos · 3 ambientes

Oportunidad de Gran Casa en Zona Sur

Juan Romualdo Baez 5500 · Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 374 m²
Sup. total: 5.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 3 ambientes, 374 m², ARS 2.800.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 3.000.000). Con expensas el costo total es ARS 3.000.000, 6,7% por debajo del costo total tipico (ARS 3.216.000); las expensas pesan 7,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 3.000.000/mes
Mediana expensas: ARS 258.000
Mediana m²: 375 m²

Comparar con 7 propiedades similares

3 dorm en Camino A San Carlos

Descripcion

SUR NEGOCIOS INMOBILIARIOS EXCELENTE CASA EN BARRIO CERRADO EL HORNERO (AL LADO DE CAÑUELAS COUNTRY GOLF) MUY BUENA UBICACION CASA AMPLIA CON GRAN TERRENO. --LIVING-COMEDOR MUY AMPLIO. -COCINA-SEPARADA CON MUCHO ESPACIO DE GUARDADO. -BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO. -DOS DORMITORIOS MUY AMPLIOS CON GRANDES PLACARES. -TERCER DORMITORIO O ESCRITORIO. -GRAN BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE. -DEPENDENCIA DE SERVICIO. -GRAN GALERIA CON ASADOR. -PARQUE GRANDE CON PILETA. -QUINCHO CON ASADOR Y BAÑO. -LUGAR PARA VARIOS VEHICULOS. TIENE CALEFACCION CENTRAL, REJAS EN TODAS LAS ABERTURAS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.988.000

Primer mes: $ 2.800.000
Deposito1mes: $ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.800.000

En 3 meses

~$ 2.981.339

En 12 meses

~$ 3.598.913

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.800.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.