Casa en alquiler en Ampliacion Urca · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 3.150.000
+ ARS 340.000 de expensas

Casa en alquiler en Ampliacion Urca · 3 ambientes

¡Alquiler! Housing en Urca - Hermosa y Amplia Casa

Housing Urca - Roque Funes al 900 · Ampliacion Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ampliacion Urca, 3 ambientes, 180 m², ARS 3.150.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece Hermosa Casa en alquiler dentro de un Housing ubicado en Urca. El Housing cuenta con perímetro cerrado y personal de seguridad de 20 hs a 8 hs DESCRIPCIóN DEL INMUEBLE: • Living Comedor • Cocina separada con espacio de lavadero • Comedor y living diario • Toilet • 3 dormitorios ( el principal con vestidor y baño en suite) • 1 Baño completo • Galería con asador • Jardín con pileta • Cochera para 2 autos IMPORTANTE:- Contrato por 2 años con ajuste trimestral según IPC. • Expensas ($340.000), Impuestos y servicios a cargo del inquilino • NO SE ALQUILA AMOBLADA. • NO SE ALQUILA TEMPORAL. GARANTíAS: SE EXIGEN 3 PERSONAS COMO GARANTES. PUEDEN SER: • Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado. • Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a 6.000.000 de bruto y con antiguedad). • Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos) OTROS GASTOS A CARGO DEL INQUILINO: • Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Público a cargo del locatario. • Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato • Depósito de garantía USD 2000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 10.111.500
Primer mes
$ 3.150.000
Deposito1mes
$ 3.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.811.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.150.000
En 3 meses
~$ 3.309.410
En 12 meses
~$ 3.837.698

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 3.150.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Housing Urca - Roque Funes al 900, Ampliacion Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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