venta
$60.000
Casa · 134m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Juan Martin de Pueyrredon · 4 amb · 3 dorm · 134 m2 · hace 46 dias
Casa en venta en Juan Martin de Pueyrredon · 2 ambientes
Venta Casa con Local Comercial
Indio Felipe Rosas 500 · Juan Martin de Pueyrredon, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Juan Martin de Pueyrredon, 2 ambientes, 190 m², USD 100.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Vendo casa con local comercial.
Excelente ubicación.
Todos los servicios. 2 habitaciones amplias. 1 baño. 1 Living ingreso a la propiedad.
Sala de descanso.
Cocina comedor amplios. 1 cochera.
Galería cubierta.
Terraza.
Local Comercial de 65 mts.
Ingreso privado por la vivienda o acceso independiente.
El mismo cuenta con la estructura ya realizada de hasta 2 plantas en su nivel superior.
Nuevas escrituras hace 2 años.
Frente imponente de 20 metros, con piedras blancas, aberturas de cedro en la fachada.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 106.550
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 874.133/mes
Necesitas ingresos por $ 3.496.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Indio Felipe Rosas 500, Juan Martin de Pueyrredon, Rio Cuarto, Cordoba
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