venta
USD 385.000
Casa · 500m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras
Maldonado · 7 amb · 5 dorm · 500 m2 · hace 16 dias
Casa en venta en Maldonado · 2 ambientes
Venta - 2 Unidades en B° San Vicente
Pasaje Troli 1560 · Maldonado, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Maldonado, 2 ambientes, USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se venden dos unidades, una en planta baja y la otra en planta alta.
Cada una compuesta por 2 dormitorios, living comedor y baño.
• CONSULTENOS Ver datos Ver datos WWW.ROBERTOFROLA.COM.AR ROBERTO FROLA BIENES RAICES
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 47.948
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 389.909/mes
Necesitas ingresos por $ 1.559.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje Troli 1560, Maldonado, Cordoba, Provincia de Cordoba
