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Casa en venta en Guiñazu · 2 ambientes
Casa en venta
USD 25.000
= $ 38,7 M
Cuota UVA desde $ 219.953/mes · ingresos $ 879.814

Casa en venta en Guiñazu · 2 ambientes

Casa en Venta con Cochera - Dos Dorm. - Guiñazu

El Pegual 245 · Guiñazu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guiñazu, 2 ambientes, USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,8% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 575
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Guiñazu

Descripcion

...::: RECURSOS INMOBILIARIOS :::... ...::: VENTA:::... CASA HERMOSA CON COCHERA EN BARRIO GUIÑAZU Consta de: 2 DORMITORIOS COCINA COMEDOR BAÑO PATIO COCHERA CUBIERTA Valor: us$ 25.000 con renta hasta diciembre de 2026

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.953/mes

Necesitas ingresos por $ 879.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guiñazu

Mediana del barrio
USD 70.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de las casas en venta en Guiñazu es USD 70.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guiñazu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Pegual 245, Guiñazu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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